Restauriertes Charakterhaus in einem eigenen Weingut Nähe Alba, Langhe Hügel

Im Herzen der Langhe, umgeben von einer spektakulären Landschaft mit Blick auf die piemontesischen Weinberge. Das Anwesen wird über eine schmale Landstrasse mit eigenem Eingangstor erreicht.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von reizvollen Städten mit einer ausgezeichneten Infrastruktur mit frischen Nudelläden, Metzgern, Bäckern, hausgemachtem Eis, Bars, Restaurants und natürlich einer Weinhandlung / Enoteca ... und nur eine kurze Fahrt von den wichtigen Städten entfernt wie Alba, Acqui Terme, Barolo und Monforte d'Alba.
Die italienische Riviera, die italienischen Alpen und die italienischen Seen liegen ganz in der Nähe.

Dieses charaktervolle Bauernhaus bietet einen atemberaubenden Blick über die Weinberge und wurde sorgfältig restauriert. Es bietet geräumige Luxusunterkünfte im modernen Stil in einer begehrten Lage.

Das Anwesen ist ein ganz besonderer Ort ... umgeben von einem eigenen Hügel von DOC Reben

Bei der Restaurierung des Grundstücks wurde besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz gelegt. Das Haus verfügt über eine 6-kW-Fotovoltaikanlage und energieeffiziente Fenster der neuesten Technologie.

Restauriert und in einem hervorragenden Standard gepflegt. Das Haupthaus bietet ein geräumiges Luxus-Familienhaus und ein zweites Haus bietet weiteren unabhängigen Wohnraum

Haupthaus

Das Haupthaus ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet Wohnraum auf zwei Etagen.

Das Anwesen wurde nur mit den hochwertigsten Materialien und Armaturen fertiggestellt.

Erdgeschoss

Küche - Geräumige, hochwertige, voll ausgestattete Küche im modernen Stil mit grossen Panoramafenstern mit Blick auf den hübschen Innenhof, die Gartenbereiche und die Weinberge. Dieser Raum bietet viel Platz zum Essen und ist perfekt für Dinnerpartys und Unterhaltung.
Die Küche verfügt über ein Induktionskochherd, ein eingelassenes Absaugsystem und einen Holzofen.

Allzweckraum

Geräumige Holztreppe führt ins Obergeschoss

Obergeschoss

Ein weiteres helles, einladendes Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, einem Langhe-Steinkamin und grossen Bogenfenstern mit Blick auf das atemberaubende Panorama des Landgutes. Ein wirklich entzückendes Zimmer.

Doppelzimmer mit Holzboden

Badezimmer mit Dusche

Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bogenfenster und Zugang zu einer Terrasse für Kaffee am Morgen oder einen Aperitif

Luxusbadezimmer mit Dusche

Zwischen den beiden Objekten befindet sich ein mit Stein bedeckter Portikus mit Langhe-Steinboden, ein perfekter Bereich für eine Aussenlounge und eine Küche.

Zweites Haus

Ein attraktives freiliegendes Steinhaus in traditionellem piemontesischem Charakter und gemauerten Gewölbedecken

Wohnzimmer Küche
Schlafzimmer mit eigener grosser Dusche

Das Anwesen verfügt über verschiedene Lagerräume und einen schönen gewölbten Keller

Alle Zimmer sind gross, hell und sonnig - in ausgezeichnetem Zustand und bieten ein perfekt restauriertes Luxus-Landhaus und Gästehaus

Hofbereich und Gärten

Die Liebe zum Detail des Anwesens setzt sich auch in den Aussenbereichen fort, die von originalen alten Langhe-Steinmauern umgeben sind. Das Landgut erstreckt sich bis zur Spitze des Hügels mit gepflegten Gartenbereichen in der Nähe der Häuser und des Pools.

Der jetzige Besitzer hat das wunderbarste Ambiente von Luxus, Charme und Entspannung geschaffen.

Das Anwesen umfasst 15000 m2 Grundstück, es gibt eine Vielzahl von Pflanzen, Sträuchern und Bäumen sowie die Weinberge mit Moscato, Nebbiolo und Dolcetto.

Das Anwesen verfügt über viele Terrassenbereiche, die sich je nach Jahreszeit perfekt zum Geniessen oder zum Verstecken vor der Sonne eignen.

Ein Steinweg schlängelt sich durch die Gärten zum Schwimmbad, zur Turnhalle und zur Sauna.

Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum

Grosser beheizter Pool 16x4 in sonniger Panoramalage inmitten der eigenen privaten Weinberge ....
Die Grösse des Pools ist perfekt für ernsthaftes Schwimmen und die 7,5 kW Wärmepumpe und Abdeckung ermöglichen es Ihnen, das ganze Jahr über zu schwimmen.

Der Pool hat eine zarte graue Auskleidung, die ein weiches hellblaues Wasser erzeugt, das sich perfekt in den natürlichen Langhe-Stein und das ländliche Ambiente dieses Hauses einfügt.

Aussendusche

Eine perfekte Zone für Mahlzeiten im Freien und Poolpartys

Der Innenhof, der Pool und das Anwesen sind alle beleuchtet.

Eine seltene Gelegenheit, ein Landhaus auf einem eigenen Weingut zu finden.

Frühe Besichtigung ist sehr zu empfehlen

Bullet Points
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