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Restauriertes Charakterhaus in einem eigenen Weingut Nähe Alba, Langhe Hügel

Ref: 8183 - Preis: €850,000
Gefragte Lage in der Nähe von Alba · atemberaubende Aussicht auf die Weinberge · restauriertes Steinhaus · Weinberge · privates Weingut

Ein seltener Fund - Restauriertes Steinhaus mit Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna und DOC-Weinbergen auf einem eigenen Landgut. Makellose Anlage mit Schwimmbad ...
Eine wirklich atemberaubende Lage ...
Muss gesehen werden, um voll und ganz geschätzt zu werden

PDF Photos Slideshow Ski/Coastal Map

Gebiet: Cuneo: Langhe
Art der Immobilie: Einzelobjekt
Immobiliengrösse: 280 m²
Grundstückfläche: 15000 m²
Zahl der Schlafzimmer: 4
Zahl der Badezimmer: 4
Parkplatz: Platz für Parkplätze
Dienste: Heizungstyp

Zustand der Immobilie: Sofort bewohnbar

Restauriertes Charakterhaus in einem eigenen Weingut

Liegenschaftsbeschreibung

Im Herzen der Langhe, umgeben von einer spektakulären Landschaft mit Blick auf die piemontesischen Weinberge. Das Anwesen wird über eine schmale Landstrasse mit eigenem Eingangstor erreicht.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von reizvollen Städten mit einer ausgezeichneten Infrastruktur mit frischen Nudelläden, Metzgern, Bäckern, hausgemachtem Eis, Bars, Restaurants und natürlich einer Weinhandlung / Enoteca ... und nur eine kurze Fahrt von den wichtigen Städten entfernt wie Alba, Acqui Terme, Barolo und Monforte d'Alba.
Die italienische Riviera, die italienischen Alpen und die italienischen Seen liegen ganz in der Nähe.

Dieses charaktervolle Bauernhaus bietet einen atemberaubenden Blick über die Weinberge und wurde sorgfältig restauriert. Es bietet geräumige Luxusunterkünfte im modernen Stil in einer begehrten Lage.

Das Anwesen ist ein ganz besonderer Ort ... umgeben von einem eigenen Hügel von DOC Reben

Bei der Restaurierung des Grundstücks wurde besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz gelegt. Das Haus verfügt über eine 6-kW-Fotovoltaikanlage und energieeffiziente Fenster der neuesten Technologie.

Restauriert und in einem hervorragenden Standard gepflegt. Das Haupthaus bietet ein geräumiges Luxus-Familienhaus und ein zweites Haus bietet weiteren unabhängigen Wohnraum

Haupthaus

Das Haupthaus ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet Wohnraum auf zwei Etagen.

Das Anwesen wurde nur mit den hochwertigsten Materialien und Armaturen fertiggestellt.

Erdgeschoss

Küche - Geräumige, hochwertige, voll ausgestattete Küche im modernen Stil mit grossen Panoramafenstern mit Blick auf den hübschen Innenhof, die Gartenbereiche und die Weinberge. Dieser Raum bietet viel Platz zum Essen und ist perfekt für Dinnerpartys und Unterhaltung.
Die Küche verfügt über ein Induktionskochherd, ein eingelassenes Absaugsystem und einen Holzofen.

Allzweckraum

Geräumige Holztreppe führt ins Obergeschoss

Obergeschoss

Ein weiteres helles, einladendes Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, einem Langhe-Steinkamin und grossen Bogenfenstern mit Blick auf das atemberaubende Panorama des Landgutes. Ein wirklich entzückendes Zimmer.

Doppelzimmer mit Holzboden

Badezimmer mit Dusche

Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bogenfenster und Zugang zu einer Terrasse für Kaffee am Morgen oder einen Aperitif

Luxusbadezimmer mit Dusche

Zwischen den beiden Objekten befindet sich ein mit Stein bedeckter Portikus mit Langhe-Steinboden, ein perfekter Bereich für eine Aussenlounge und eine Küche.

Zweites Haus

Ein attraktives freiliegendes Steinhaus in traditionellem piemontesischem Charakter und gemauerten Gewölbedecken

Wohnzimmer Küche
Schlafzimmer mit eigener grosser Dusche

Das Anwesen verfügt über verschiedene Lagerräume und einen schönen gewölbten Keller

Alle Zimmer sind gross, hell und sonnig - in ausgezeichnetem Zustand und bieten ein perfekt restauriertes Luxus-Landhaus und Gästehaus

Hofbereich und Gärten

Die Liebe zum Detail des Anwesens setzt sich auch in den Aussenbereichen fort, die von originalen alten Langhe-Steinmauern umgeben sind. Das Landgut erstreckt sich bis zur Spitze des Hügels mit gepflegten Gartenbereichen in der Nähe der Häuser und des Pools.

Der jetzige Besitzer hat das wunderbarste Ambiente von Luxus, Charme und Entspannung geschaffen.

Das Anwesen umfasst 15000 m2 Grundstück, es gibt eine Vielzahl von Pflanzen, Sträuchern und Bäumen sowie die Weinberge mit Moscato, Nebbiolo und Dolcetto.

Das Anwesen verfügt über viele Terrassenbereiche, die sich je nach Jahreszeit perfekt zum Geniessen oder zum Verstecken vor der Sonne eignen.

Ein Steinweg schlängelt sich durch die Gärten zum Schwimmbad, zur Turnhalle und zur Sauna.

Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum

Grosser beheizter Pool 16x4 in sonniger Panoramalage inmitten der eigenen privaten Weinberge ....
Die Grösse des Pools ist perfekt für ernsthaftes Schwimmen und die 7,5 kW Wärmepumpe und Abdeckung ermöglichen es Ihnen, das ganze Jahr über zu schwimmen.

Der Pool hat eine zarte graue Auskleidung, die ein weiches hellblaues Wasser erzeugt, das sich perfekt in den natürlichen Langhe-Stein und das ländliche Ambiente dieses Hauses einfügt.

Aussendusche

Eine perfekte Zone für Mahlzeiten im Freien und Poolpartys

Der Innenhof, der Pool und das Anwesen sind alle beleuchtet.

Eine seltene Gelegenheit, ein Landhaus auf einem eigenen Weingut zu finden.

Frühe Besichtigung ist sehr zu empfehlen

Bullet Points
Sought after location close to Alba , Stunning vineyard views’s , Restored Stone House, Vineyards, Private wine estate

Zusammenfassung

Ein seltener Fund - Restauriertes Steinhaus mit Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna und DOC-Weinbergen auf einem eigenen Landgut. Makellose Anlage mit Schwimmbad ...
Eine wirklich atemberaubende Lage ...
Muss gesehen werden, um voll und ganz geschätzt zu werden

Wenn Sie mehr über diese Liegenschaft wissen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann wenden Sie sich bitte an Piedmont Property.

Fotos der Liegenschaft

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Santo Stefano Belbo Bauernhaus und landhaus > Restauriertes Charakterhaus in einem eigenen Weingut (Ref: 8183)

Distanzen

Distanzen nach: Distanzen
(km)
Zeitbedarf
(mins)
air Torino Caselle Airport114 km1hr 25 mins
air Genoa Airport111 km1hr 30 mins
air Milan Malpensa Airport165 km1hr 59 mins
air Milan Linate Airport160 km1hr 48 mins
air Bergamo Airport207 km2hr 22 mins
air Nice Airport218 km2hr 48 mins
town Barolo40.8 km43 mins
town Asti29.2 km34 mins
town Alba26.8 km35 mins
coast Savona74.2 km1hr 22 mins
ski Frabosa Soprana80.1 km1hr 37 mins
Nizza Monferrato15 km18 mins

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