Italian Country House for sale in Piemonte Langhe Hills

Von aussen ist die Villa ein klassisches Piemonteserhaus, innen wurde mit modernsten Mitteln ausgebaut. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca 300 qm.

Erdgeschoss: Küche mit Granitabdeckung, Ess- und Wohnzimmer mit offenem Warmluftkamin und Schwedenofen. Zwei verglaste Portici (+ ca 80 qm), die als Wintergarten dienen.

Obergeschoss: Eltern-Schlafzimmer mit Dusche, Doppel-Waschbecken, separate WC und Badewanne. 2 Gäste-/Kinderzimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und separtem WC. Ein typisch piemonteser Balkon rundet den oberen Bereich ab.

Anbau: Garage (55 qm, Torbreite 4 m, Torsteuerung mit Funk und Code), Waschküche mit Dusche, separate WC, Waschmaschine, Trockner, Hängetrockner, Keller, Heizzentrale, von aussen zugänglich.

Zentralheizung mit Fussbodenheizung und Radiatoren.

Seit Januar 2013 6-KW-Photovoltaik-Anlage, deckt den Jahresbedarf an Strom ab. Sowie eine Wärmetauschpumpe von Ochsner für Heizung und Warmwasser.

Aussenbereich: Swimmingpool (10x4m) mit Solarheizung und ins Erdreich integriertem Schwimmbadhaus. Pizzahaus mit Pizzaofen und gedecktem Sitzplatz, üppige Rasenflächen, grosser Gemüsegarten mit Gewächshaus und Fruchtbäumen und ca 4000 qm Wald und naturbelassene Flächen runden den Aussenbereich ab.