Luxuriöse Reitstall - Immobilie zum Verkauf im Piemont, Italien Nähe Canelli, Nizza Monferrato, Asti, Alba und Acqui Terme

Prestigeträchtiger Landsitz mit Weinbergen und Stallungen in Südlage mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die Weinberge. Das Gut liegt in einer ruhigen privaten Lage mit benachbarten Häusern in der Ferne sichtbar. Die wichtigen Städte Alba, Asti, Acqui Terme und Nizza Monferrato sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Mailand, Turin, die italienische Riviera, die italienischen Seen und das alpine Skigebiet sind ganz in der Nähe.

Dieses alte Anwesen aus dem Jahr 1906 wurde sorgfältig und liebevoll restauriert und bietet seinen Gästen eine hochwertige Unterkunft innerhalb des eigenen Landes, mit einem weiteren freistehenden Gebäude, Schwimmbad, Stallungen und Barbera & Moscato Weinberge.

Der Wiederherstellungsprozess hat besondere Aufmerksamkeit auf die ursprünglichen Eigenschaften gelegt und hat hochwertige lokale Materialien verwendet.

Das Anwesen ist über eine eigene private Zufahrt zugänglich.

Einige der ursprünglichen Merkmale in der Liegenschaft sind:

Backsteingewölbte Decken, freigelegte Steinmauern, ursprüngliche Kamine, hölzerne Balkendecken, Weinkeller und erstaunlicher Heubodenbereich.

Hauptresidenz

Erdgeschoss

Geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit hohen Backsteingewölbedecken.

Wohnraum - Herrlich, hell und sonniger Raum

Esszimmer - Geräumiger Raum mit einer feinen Trennung zwischen Esszimmer und Küche.

Küche Qualitativ gut ausgestattete Küche, seine Lage neben dem Essbereich macht sie ideal für Unterhaltung während des Kochens.

Lagerraum, Waschküche, Toilette

Eine Lucerna Steintreppe führt ins Obergeschoss:

Obergeschoss

Geräumige Ankunft

4 Schlafzimmer
Luxuriöses Badezimmer mit Jacuzzi – Bad
Weiteres Badezimmer

Weitere Treppe zum

Zweiten Obergeschoss

Wo Sie eine grosse Mansarde / Loft-Bereich finden, geeignet um weitere Wohnräume zu schaffen, sollte dies erforderlich sein

Alle Zimmer sind gross, hell und sonnig - das Anwesen wurde mit grosser Sorgfalt restauriert, mit nur den besten Materialien und ist in sehr gutem Zustand.

Gastbereich

Mit unabhängigem Zugang und könnte auch mit dem Haupthaus verbunden werden

Küche/Wohnraum
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer mit Backsteingewölbedecke
Der Gästebereich verfügt über Tonplattenböden

Im Anschluss an das Haupthaus befindet sich der schönste Heuboden / Scheunenbereich. Im Erdgeschoss gibt es einen grossen offenen Raum mit Backsteingewölbedecke und Pizzaofen / Sommerküche. Dieser Ort wird derzeit als geräumiger Aussen-Lounge-Bereich für die Sommermonate verwendet.

Im Obergeschoss hat es wieder einen grossen Raum mit hoher Holzdecke. Dieser Bereich könnte einfach weiter entwickelt werden.
Dieses Geschoss ist ca. 250/300 m2 gross, geeignet ein weiteres Haus, Gästeappartements, B & B, Konferenzzentrum zu planen, was immer Sie an Ideen haben.......

Innerhalb der Liegenschaft hat es den schönsten Weinkeller charakteristisch für die lokale Gegend mit gewölbten und exponierten Ziegeln, ein perfekter Ort für die Lagerung der prestigeträchtigen Weine der Gegend und natürlich auch ein guter Raum um Gäste zu unterhalten.
Innenhof und Umgebung

Das Anwesen umfasst 80.000 m2 Fläche, das aus professionell gestalteten Gärten mit vielen Pflanzen, Sträuchern und Bäumen, Wiesenland, Weinbergen, einem Gemüsegarten und einem Obstgarten mit etwa 60 Apfelbäumen und Pfirsichbäumen besteht.

Schwimmbad

Large Sfiore effect swimming pool 14x6 in a sunny panoramic location surrounded by meadowland and overlooking the vineyards.

Grosses Sfiore-Effekt-Schwimmbad 14x6 in sonniger Panoramalage, umgeben von Wiesen und mit Blick auf die Weinberge.

Weinberg

Auf dem Gelände befinden sich folgende Weinberge –

Moscato – 6500 m2
Barbera d’Asti – 20800 m2

Stallungen

Pferdeställe mit 8 feuerfesten Boxen aus Kiefer und verzinktes schwarz beschichtetes Metall. Die Boxen haben Tröge mit fliessendem Wasser und für Nahrung. Sie messen jeweils 16 m2 (ca. 170 sqft)

Es gibt zwei Paddocks, eine als Weide und eine für das Pferd Training. Es gibt auch ein Feld für die Produktion von Heu.

Das Anwesen profitiert von einer Bewässerungsanlage, einem Alarmsystem und einer Gaszentralheizung.

Innerhalb der Anlage befindet sich ein weiteres geräumiges Haus modernerer
Konstruktion, bestehend aus 2 Bädern, 3 Schlafzimmer, - grosser offener Raum und Hauswirtschaftsraum. Dieses Haus ist geeignet für das Personal geeignet, oder als Ferienwohnung.