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Landsitz mit Barbera d'Asti DOCG und Moscato DOCG Weinbergen zum Verkauf im Piemont Italien Monferrato Hügel

Ref: 6759 - Preis: €1,295,000
Landsitz mit DOCG Weinbergen · Schwimmbad · flexible Unterkunft

Landsitz zur Zeit als Familienhaus und massgeschneiderte Gästezimmer, geeignet das Geschäft weiter zu nutzen und weiter zu entwickeln oder einfach nur für den privaten Gebrauch. Eine gute Gelegenheit für eine grosse Gruppe von Freunden, zusammen oder einer Familie zu kaufen ...

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Gebiet: Asti
Art der Immobilie: Einzelobjek
Immobiliengrösse: 800 m²
Grundstückfläche: 70000 m²
Parkplatz: Doppelgarage
Dienste: Zentralheizsystem
Zustand der Immobilie: Sofort bewohnbar

Landsitz mit Barbera d'Asti DOCG und Moscato DOCG Weinbergen zum Verkauf im Piemont Italien

Liegenschaftsbeschreibung

Luxuriöses Haus mit Gästeunterkünften und Weinberg in südlicher Panoramalage mit Blick über die Landschaft und die Weinberge. In ruhiger und privaten Lage und dennoch nur 1 km zu einem malerischen Ort der über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Läden, Restaurants, Bar, etc verfügt. Die grösseren Städte wie Nizza Monferrato, Acqui Terme, Asti und Alba sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Mailand, Turin, die italienische Riviera, die oberitalienischen Seen und alpine Skigebiete sind in unmittelbarer Nähe.

Dieses grosse Landgut, das mehr als drei Jahrhunderte zurück datiert, wurde sorgfältig und liebevoll nach den höchsten Standards restauriert und präsentiert derzeit ein geräumiges Familienhaus, ein zweigeschossiges Ferienhaus und massgeschneiderte, luxuriöse Boutique-Stil Bed and Breakfast Suiten.

Die Restaurierung hat ein besonderes Augenmerk auf der Erhaltung des ursprünglichen Charakters der Liegenschaften, kombiniert mit einem schönen zeitgmässen Stil gelegt.

Die Liegenschaft verfügt über einen ultra-modernen Komfort und wird auf einem sehr hohen Standard erhalten.

Das Anwesen ist über die eigene private Zufahrt erreichbar.

Einige der ursprünglichen Details im gesamten Bereich sind: Gewölbte Decken, freiliegende Wände aus Backstein und Holzbalkendecken .

Das Anwesen bietet derzeit im gesamten geräumige und luxuriöse Unterkünfte.

Haus des Eigentümers

Erdgeschoss

Wunderschön geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer / Spielzimmer und Küche.
Wohnzimmer - herrliches helles und sonniges Zimmer mit französischen Türen, die auf eine private Terrasse / Patio führen.
In qualitativ modernem Stil gehaltene, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum

Esszimmer / Spielzimmer
Luxuriöses Badezimmer mit Dusche
Streppe führt ins Obergeschoss

Obergeschoss

Hauptschlafzimmer - geräumiges Zimmer mit Blick auf die Vorderseite des Anwesens
Luxuriöses Badezimmer 2 mit Bad
Schlafzimmer 2 mit Eichenboden
Schlafzimmer 3

Auf dieser Etage besteht ein grosser Raum von ca. 35 m2, in dem leicht zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann, sofern der neue Eigentümer dies wünscht.

Alle Zimmer sind gross, hell und sonnig - die Liegenschaft ist mit grosser Sorgfalt und nur mit den besten Materialien restauriert worden. Dieser Teil hat Fußbodenheizung.

Gäste Suite B & B
Atemberaubender, geräumiger Eingangs / Empfangs-und Barbereich ist hell und sehr geschmackvoll mit freigelegten Backsteinmauern und Gewölbedecke.

Gäste Bibliothek / Wohnzimmer mit gewölbter Decke
Gäste Wohn / Esszimmer
Professionelle Edelstahl-Küche
Toilette und Hauswirtschaftsraum
Grosse geräumige Marmortreppe mit hoher Holzbalkendecke führt zu den Obergeschoss- Suiten:
Es gibt 4 Luxus-Suiten mit zugehörigen Badezimmern.
Alle Zimmer sind geräumig mit hohen Holzdecken, die meisten mit grossen französischen Fenstern, die unmittelbaren Zugriff auf die Balkone haben.
Die Suiten sind mit soliden Teakholzböden ausgestattet.

Jedes Badezimmer ist mit natürlichem italienischen Kalkstein und samt schwarzem Schiefer ausgestattet, Chromarmaturen höchster Qualität einschließlich Ueberkopf-Regen-Duschen, Bäder und geformte Kalksteinbecken.

Der Eingang zu den Suiten hat direkten Zugang zum schönsten überdachten Säulengang genutzt als luxuriöse "Sommer-Lounge" und perfekt für ein Essen im Freien oder für den traditionellen italienischen Aperitiv.

Gästehaus
Das Gasthaus ist liebevoll mit seinen Originalelementen restauriert und bietet geräumige Zimmer auf zwei Etagen

Erdgeschoss
Wohnzimmer, 
Toilette, 
Gewölbter Eingang zur geräumigen, voll ausgestatteten, hochwertigen Küche

Obergeschoss
Zwei Schlafzimmer, jeweils mit begehbarer Garderobe.
Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Das Gästehaus verfügt über einige Original-Fussböden.

Hof-Bereich und Gelände
Das Land rund um das Anwesen hat 70000 m2, die aus Grünflächen, Wiesen, Wäldern und den Weinbergen DOCG bestehen.

Es gibt viele Obstbäume, einschließlich wilde Kirschen, Walnuss, Pflaume und Holunder.
Das Anwesen hat viele Terrassen perfekt je nach Jahreszeit die Sonne zu geniessen oder sich vor ihr zu verstecken, es gibt auch schöne Pergolas

Schwimmbad
Grosses 5,5 x 12m Pool in sonniger Panoramalage.
Rund um das Pool ist ein gedeckter Bereich in Holz, liegt in einer ruhigen Lage innerhalb des Grundstückes, ideal für lange Tage am Pool oder für Sommerfeste.

Weinberg
Liegt auf dem Land rund um die Immobilie und ist mit den folgenden Reben bepflanzt:

9300 m2 Barbera d'Asti DOCG
7200 m2 Moscato DOCG

Die Immobilie profitiert von einer natürlichen Wasserquelle.

Zusammenfassung

Landsitz zur Zeit als Familienhaus und massgeschneiderte Gästezimmer, geeignet das Geschäft weiter zu nutzen und weiter zu entwickeln oder einfach nur für den privaten Gebrauch. Eine gute Gelegenheit für eine grosse Gruppe von Freunden, zusammen oder einer Familie zu kaufen ...

Wenn Sie mehr über diese Liegenschaft wissen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann wenden Sie sich bitte an Piedmont Property.

Fotos der Liegenschaft

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Nizza Monferrato Bauernhaus und landhaus > Landsitz mit Barbera d'Asti DOCG und Moscato DOCG Weinbergen zum Verkauf im Piemont Italien (Ref: 6759)

Distanzen

Distanzen nach: Distanzen
(km)
Zeitbedarf
(mins)
air Torino Caselle Airport128 km 1hr 38min
air Genoa Airport94.8 km 1hr 10min
air Milan Malpensa Airport148 km 1hr 40min
air Milan Linate Airport132 km1hr 31min
air Bergamo Airport200 km 2hr 11min
air Nice Airport266 km 2hr 52min
town Barolo61 km 57min
town Asti34.4 km 42min
town Alba49.7 km 49min
Nizza Monferrato9.4 km13min
Acqui Terme12.0 km 13min
coast Savona110 km1hr 22min

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