Piedmont propertiesItalienisches Bauernhaus nahe einem Golfplatz zum Verkauf im PiemontItalienisches Bauernhaus nahe einem Golfplatz zum Verkauf im Piemont · Währung: Euro ändern ·

Italienisches Bauernhaus nahe einem Golfplatz zum Verkauf im Piemont Nähe Asti & Alba

Ref: 8026 - Preis: €285,000
Sehr schöne charaktervolle Liegenschaft mit unabhängiger Wohnung · herrliche Landschaft und Bergsicht

Eine sehr schöne Qualitätsliegenschaft am Rande eines Dorfes mit weitreichender Landschaft- und Bergsicht. Geeignet als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienhaus . Grosses Vermietungspotenzial....... Muss gesehen werden um es schätzen zu können.

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Gebiet: Asti
Art der Immobilie: Einzelobjekt
Grundstückfläche: 1200 m²
Zahl der Stockwerke: 3
Zahl der Schlafzimmer: 4
Zahl der Badezimmer: 3
Parkplatz: Garage
Dienste: Zentralheizsystem
Zustand der Immobilie: Sofort bewohnbar
Energy Class: C 138.9 kWh/m2

Italienisches Bauernhaus nahe einem Golfplatz zum Verkauf im Piemont

Liegenschaftsbeschreibung

Das restaurierte Landhaus befindet sich in einer privaten und ruhigen Lage in der Nähe des Feudo d'Asti Golfplatzes . Es ist nach Süden ausgerichtet und geniesst eine herrliche Sicht auf die umliegende Landschaft und die Berge. Das Anwesen wird über eine gute Asphaltstrasse erreicht und hat ein eigenes Eingangstor.

Obwohl in privater und ruhigen Lage ist die Liegenschaft nicht isoliert, mit Nachbarn in der Nähe. Nahe gelegen sind reizende Kleinstädte mit ihren Diensten wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Weinbar und Restaurants. Perfekt gelegen um sich in das "Dolce Vita" des echten italienischen Lebensstils zu integrieren und ihn zu geniessen. Die wichtigen Städte Asti und Alba sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Mailand, Turin, die italienischen Seen, alpine Skigebiete und die ligurische Küste sind in unmittelbarer Nähe.

Das alte Bauernhaus ist aus Stein gebaut, der älteste Teil aus dem Jahr 1801 wurde ursprünglich als Kantine für das Dorf verwendet. Das Anwesen wurde sorgfältig und liebevoll nach den höchsten Standards renoviert und bietet ein sehr gemütliches Heim hoher Qualität mit unabhängiger Gästewohnung.

Das Anwesen verfügt über geräumige Zimmer auf drei Etagen.

Der Renovierungsprozess hat besonderes Augenmerk der Erhaltung der vielen ursprünglichen Details gewidmet und hat qualitativ hochwertige Materialien aus der Region verwendet.

Das Anwesen ist über ein Eingangstor in den Innenhofbereich erreichbar.

Einige der ursprünglichen Details im gesamten Gebäude umfassen:

Ziegelgewölbedecken , Tonplatten-Böden, Feuerstellen und hohe Holzbalkendecken .
Die Unterkunft bietet derzeit sehr schöne und helle Räume im gesamten Gebäude.

Erdgeschoss

Geräumiger Eingangsbereich

Wohnraum - ein wirklich schönes Zimmer .... Offener Kamin. Grosse Panoramafenster auf die Gärten und die Aussicht, 2 Sätze französischer Türen, die auf die Aussenterrasse und den Gartenbereiche führen.

Küche Voll ausgestattete qualitäts Scavolini - Küche mit sichtbarer und gemauerter Gewölbedecke. Dieser Raum hat beige Bodenfliesen und zwei Fenster mit Blick auf den Innenhof.


Studio / Schlafzimmer 4 verfügt über eine gewölbte Decke mit Holzbalken und Tonplattenbodenfliesen .

Esszimmer

Originale Steintreppe führt ins Obergeschoss -

Obergeschoss

Hauptschlafzimmer - Ein herrliches geräumiges Zimmer, Holzbalkendecke , Tonplattenböden und zwei Fenster mit Blick auf die Vorderseite des Hauses.


Schlafzimmer 2 - Weiteres geräumiges Zimmer mit Holzbalkendecke und Tonplattenbodenfliesen .


Badezimmer 1 - Mit Jacuzzi Dusche und französischen Türen, die auf den Balkon führen.

Badezimmer 2 - mit Dusche

Untergeschoss

Unabhängige Wohnung

Schöne geräumige charaktervolle Unterkunft von gleich hoher Qualität wie das Haupthaus.

Voll ausgestattete Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Duschraum

Alle mit sichtbaren Gewölbeziegeldecken .....

Private Terrasse und Zugang zum Garten

Hofbereich und Umgebung

Das Grundstück beträgt 1200 m2 mit einer Vielzahl von Pflanzen, Sträuchern und Bäumen, aufgeteilt in 5 grosse Terrassen und mit einem Gemüsegarten. Die untere Terrasse ist ein Obstgarten mit Apfel, Birne, Pflaume, Aprikose, Kirsche und Feige. Der Hauptgartenbereich ist mit mehrjährigen Pflanzen und Zwiebeln sorgfältig geplant, sodass keine Bewässerung erforderlich ist und die bei Temperaturen von-18 bis +40 Grad überleben! Sofern das Haus als Ferienresidenz genutzt wird können Sie so einen immer gepflegten Garten haben.

Das Anwesen bietet viele Terrassenflächen, perfekt um je nach Jahreszeit die Sonne zu geniessen oder sich vor ihr zu verstecken.

Es gibt ausreichend Platz einen Schwimmbad-Bereich zu planen.


Überdachter Terrassenbereich

Neben dem Haupthaus befindet sich eine grosse überdachte Terrasse / Portico – Bereich, von einer alten Mauer begrenzt, ist dieser Ort perfekt als ein reizvoller Aussenwohn- und Speisebereich, um einen Apero zu geniessen, oder einfach nur zum Entspannen in der italienischen Sonne.

Das Gelände und die Aussenbereiche sind alle sorgfältig gepflegt und die heutigen Besitzer haben ein wunderbares und ganz besonderes Ambiente geschaffen.

Garage

Das Anwesen verfügt über Fotovoltaik-Panele

Das Anwesen verfügt über eine schnelle Internetverbindung - ADSL - 10MB, Wi-Max.
und Satellitenempfang für ausländische TV-Kanäle

Zusammenfassung

Eine sehr schöne Qualitätsliegenschaft am Rande eines Dorfes mit weitreichender Landschaft- und Bergsicht. Geeignet als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienhaus . Grosses Vermietungspotenzial....... Muss gesehen werden um es schätzen zu können.

Wenn Sie mehr über diese Liegenschaft wissen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann wenden Sie sich bitte an Piedmont Property.

Fotos der Liegenschaft

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Distanzen

Distanzen nach: Distanzen
(km)
Zeitbedarf
(mins)
air Torino Caselle Airport84.5km1hr 3 mins
air Genoa Airport126 km1hr 23 mins
air Milan Malpensa Airport125 km1hr 21 mins
air Milan Linate Airport152 km1hr 35 mins
air Bergamo Airport172 km1hr 51 mins
air Nice Airport297 km3hr7 mins
town Barolo62km49 mins
town Asti19.3 km23 mins
Nizza Monferrato25.3km29 mins
Acqui Terme10.5km17mins
town Alba29.5 km28 mins
ski Frabosa Soprana93 km1hr 27 mins

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