Landhaus & Trüffel - Farm zum Verkauf im Piemont Nähe Alba & Asti

Schöne historische Charakterliegenschaft in reizender Lage, inmitten einer eigenen Trüffel-Farm. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Position am Ende einer Landstrasse. Die nahe gelegene Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alba und Asti sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Mailand, Turin, die italienische Riviera, die italienischen Seen und die alpinen Skigebiete sind alle in der Nähe.

Ein wunderschönes altes Bauernhaus, vor kurzem geschmackvoll renoviert, mit herrlichem Blick auf die Monferrato Hügel (UNESCO).

Das Haus ist von Land für die Trüffelproduktion umgeben, mit hohen Pflanzen, die ein Durchschnittsalter von 25 Jahren haben und sowohl weisse als auch schwarze Trüffel produzieren

Das Anwesen eignet sich für ein Eigenheim, Ferienhaus oder Gäste - Unterkunft, Geschäftstätigkeit kombiniert der Führungen und des Sammelns von Trüffeln.

Die Geschäftstätigkeit, die seit vielen Jahren erfolgreich stattfindet, umfasst den Verkauf von Trüffeln und Führungen, um die Trüffel zu sammeln. Das ist eine sehr interessante Geschäftsmöglichkeit, die sich leicht weiterentwickeln lässt.

Innerhalb des geräumigen Bauernhauses befindet sich eine unabhängige Wohnung von 80 m2, ideal für einen Hausmeister oder eine unabhängige Gästeunterkunft.

Zusätzlich zum Haus von 550 m2, gibt es noch ein grosses Gebäude, das derzeit als Werkzeugeinstellhaus genutzt wird. Dieses

Merkmale der Immobilie sind -

- Zwei getrennte Gebäude: Wohnung mit Doppelgarage; Lagerung landwirtschaftlicher Ausrüstungen

- Charaktervolles Bauernhaus aus dem Jahr 1700

- Wiederherstellung abgeschlossen im Jahre 2005

- Haus ist in zwei Wohnungen im Erdgeschoss unterteilt, die separat genutzt werden können

- Aussenlager

- Grosser überdachter Grillplatz

- Heizsystem mit LPG-Kessel und Holzkessel

- Land ist in allen Bereichen komplett eingezäunt

- Photovoltaikzellen erzeugen Strom

- Alarmsystem

Trüffelfarm
- Land, das für Trüffel geeignet ist, besteht aus 2300 Bäumen: Eichen, Steineichen, Linden, Weiden, Hainbuchen,

Es hat auch einen Obstgarten, Haselnusshain und Waldgebiet