Restauriertes Landhaus zum Verkauf im Piemont Langhe Hügel

Im Herzen der Langhe und umgeben von einer spektakulären Landschaft mit Blick auf die atemberaubende Gegend des Piemontes.
Das Anwesen ist über eine schmale Landstrasse und über ein eigenes Eingangstor erreichbar.
Das Haus liegt in einer privaten, ruhigen Lage und doch in der Nähe von reizvollen Städten mit einer ausgezeichneten Infrastruktur mit frischen Nudelgeschäften, Metzgern, Bäckern, hausgemachtem Eis, Bars, Restaurants und natürlich einer Weinhandlung / Enoteca ....
Ein kleines, aber sehr reizendes Dorf mit zwei Restaurants ist zu Fuss erreichbar.
Eine kurze Fahrt zu den wichtigen Städten Alba, Acqui Terme, Barolo und Monforte d'Alba.
Die italienische Riviera, die italienischen Alpen und die italienischen Seen liegen ganz in der Nähe.

Dieses reizende Bauernhaus mit viel Charakter bietet einen atemberaubenden Blick über die Landschaft des Piemontes und wurde sorgfältig restauriert. Es bietet geräumige Luxusunterkünfte in einer begehrten Lage.

Der ursprüngliche Charakter des alten Hauses wurde bewahrt, wobei die ursprünglichen Merkmale erhalten blieben, darunter unverputzte Steinmauern, Holzbalkendecken und einige originale Tonplattenböden.

Restauriert und zu einem hervorragenden Standard gepflegt. Das Anwesen bietet sehr geräumige und flexible Unterkünfte, die sich für eine Geschäftstätigkeit oder als luxuriöses Einfamilienhaus eignen.

Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und bietet Wohnraum auf zwei Etagen.

Erdgeschoss - Geräumige, voll ausgestattete Küche im Landhausstil mit Fenstern mit Blick auf den hübschen Innenhof nach vorne und atemberaubendem Blick auf die Landschaft nach hinten. Zu den Merkmalen dieses Zimmers gehören eine Gewölbedecke, unverputzte Steine, Holzböden und ein Holzofen.

Herrliches Wohnzimmer, helles, einladendes Zimmer mit 4 Fenstern, freiliegenden Holzbalken und einem Holzofen

Esszimmer. Ein weiteres grosses Zimmer mit freiliegenden Steinmauern.

Toilette mit beheiztem Handtuchhalter und erhöhtem Waschbecken auf Holz.

Zwei geräumige Räume für den weiteren Ausbau, viel Platz für ein Studio, eine Wohnung, mehr Schlafzimmer, was auch immer Sie wünschen.

Keller, Lagerraum und Hauswirtschaftsraum

Treppe führt ins Obergeschoss.

Obergeschoss

Schlafzimmer mit eigenem Bad - dieses Zimmer hat ein Fenster zur Rückseite des Grundstücks und französische Türen, die nach vorne zum piemontesischen Balkon führen. Eigenschaften umfassen Holzbalken, freiliegenden Stein und einen originalen Tonplattenboden ...

Schlafzimmer mit eigenem Bad - dieses Zimmer ist sowohl intern als auch unabhängig von der Außentreppe und der Terrasse zugänglich - mit Holzbalken, originalen Tonplattenböden, unverputztem Stein ... eine wirklich reizvolle Kombination ....

Schlafzimmer mit eigenem Bad - wieder intern im Haus oder auch unabhängig von der Aussentreppe und der Terrasse zugänglich - mit Holzbalken, originalen Tonplattenböden und freiliegendem Stein.

Alle Badezimmer verfügen über grosse Duschen.

Die oben genannten Räume werden derzeit als erfolgreiche B&B-Aktivität genutzt.

Badezimmer mit Dusche und attraktiver weisser Holzdecke.

Geräumiges Schlafzimmer mit freiliegender Steinmauer und weisser Holzdecke.

Der atemberaubendste offene Wohnküchenbereich .....
Ein sehr geräumiger Bereich mit hoher Holzbalkendecke, freiliegender Steinmauer, Holzböden, Bogenfenster ..... dieser Raum muss wirklich gesehen werden, um geschätzt zu werden.

Schlafzimmer mit eigenem Bad - hohe Holzdecke, Bogenfenster mit Blick auf den reizvollen Innenhof.

Geräumiges Badezimmer mit Dusche.

Das Anwesen profitiert von Zentralheizung, Holzöfen und Sonnenkollektoren.

Alle Zimmer sind gross, hell und sonnig - Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien restauriert, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet bei Bedarf ein perfekt restauriertes Luxus-Landhaus und Unterkünfte für Gäste.

Hofbereich und Gärten

Die Liebe zum Detail des Anwesens setzt sich auch in den Außenbereichen fort, die von originalen alten Langhe-Steinmauern umgeben sind. Die Anlage ist sorgfältig gepflegt und die derzeitigen Eigentümer haben das wunderbarste Ambiente von Luxus, Charme und Entspannung geschaffen.

Das Anwesen umfasst 29000 m2 Grundstück, es gibt eine Vielzahl von ausgewachsenen Pflanzen, Sträuchern und Bäumen.

Der Innenhof ist wunderschön mit einer Magnolie, Rosen und Lavendel gestaltet und wird von hohen, eleganten Zypressen begrenzt

Das Anwesen verfügt über viele Terrassenbereiche, die sich je nach Jahreszeit perfekt zum Geniessen oder Verstecken vor der Sonne eignen

In der Nähe des Hauses und des Pools befindet sich ein herrlicher Portikus, der zu einem perfekten Wohn- und Essbereich im Sommer wird, in dem Sie vor der heissen Sommersonne geschützt sind und den italienischen Lebensstil im Freien geniessen können. Dieser Bereich verfügt über einen gepflasterten Boden, eine Sommerküche und einen Holzofen für gemütliche Abendessen im Frühling und Herbst.

Gepflasterter Bereich für Pavillon oder Pergola

Schwimmbadbereich

Grosser Pool 10x4 in sonniger Panoramalage, umgeben von einem hellgrauen Terrassenbereich und begrenzt von einer gepflegten Hecke.

Das Innere des Pools ist hell sandfarben und erzeugt ein weiches hellblaues Wasser, das sich perfekt in den natürlichen Langhe-Stein und das Ambiente dieses Landhauses einfügt.

Der Innenhof, der Poolbereich und der Pool sind alle beleuchtet.

Grosser Deckbereich - geeignet für Yoga, Pilates, Meditation oder andere Gruppenaktivitäten

Kleines Steingebäude zur Restaurierung

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.
Die derzeitigen Eigentümer betreiben eine sehr erfolgreiche Geschäftstätigkeit, die fortgesetzt und ausgebaut werden könnte, oder das Haus eignet sich auch perfekt als Familienhaus für eine oder mehrere Familien ...

Frühe Besichtigung sehr zu empfehlen