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Landgut mit Weinberg zum Verkauf im Piemont Langhe Hügel

Ref: 8071 - Preis: €720,000
Ein Paradies · atemberaubende Lage mit Blick auf die Berge und die Weinberge · Gästeappartements · Weinberg

Entzückendes Langhe Steinhaus innerhalb seines eigenen Grundstücks, bestehend aus Familienhaus, Gästeapartments, Zimmer und Weinberg in schönster Lage.
Muss gesehen werden, um es schätzen zu können.

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Gebiet: Cuneo: Langhe
Art der Immobilie: Einzelobjekt
Immobiliengrösse: 480 m²
Grundstückfläche: 13500 m²
Parkplatz: Platz für Parkplätze
Dienste: Heizungstyp
Zustand der Immobilie: Sofort bewohnbar

Landgut mit Weinberg zum Verkauf im Piemont

Liegenschaftsbeschreibung

Im Herzen der Langhe. In der Nähe befinden sich mittelalterliche Gebäude, barocke Türme und schmale gepflasterte Strassen, die von einer spektakulären Landschaft mit Blick auf die piemontesischen Weinberge und Berge umgeben sind. Das Anwesen hat eine gute Anbindung zu den nahe gelegenen Städten, die eine ausgezeichnete Infrastruktur mit frischen Pasta-Läden, Metzger, Bäcker, hausgemachtes Eis, Bars, Restaurants und natürlich eine Weinhandlung / Enoteca bieten. Nur eine kurze Fahrt zu den wichtigen Städten Alba, Barolo und Monforte d'Alba. Die italienische Riviera, die italienischen Alpen und die italienischen Seen liegen ebenfalls ganz in der Nähe.

Dieses wunderschöne charaktervolle Landhaus ist mehr als 200 Jahre alt

Ueber ein privates Eingangstor wird das Anwesen erreicht. Es geniesst eine nach Süden ausgerichtete, erhöhte Lage mit herrlichem 360-Grad-Blick auf die umliegenden Weinberge und Alpen.

Das Anwesen wurde von den jetzigen Besitzern sorgfältig, geschickt und sensibel zu einem hohen Standard renoviert, wobei besonders darauf geachtet wurde, den Charakter des ursprünglichen Eigentums zu erhalten und es mit einem herrlichen zeitgenössischen Stil zu verbinden.

In den letzten Jahren haben die Eigentümer die Wohnungen und Gästezimmer erfolgreich vermietet.

Das Anwesen und seine Umgebung bieten viele Möglichkeiten für ein Geschäft im Boutiquestil, ein einfaches, aber charmantes Agriturismo oder einfach luxuriöse Familienunterkünfte für eine oder mehrere Familien.

Die Lage und die Atmosphäre des Anwesens müssen wirklich gesehen werden, um es vollständig schätzen zu können, es ist ein absolutes Paradies .....

Haupthaus

Erdgeschoss

Die Eingangstür führt von der Südseite in einen Eingangsbereich mit Schrank.
Herrliche offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit vielen Panoramafenstern, die eine helle einladende Fläche schaffen und die Aussicht auf die umliegende Landschaft erfassen.
Weiteres Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum hinteren Erholungsbereich im Freien.
Allzweckraum.
Bad.

Treppe führt ins Obergeschoss zu den folgenden Bereichen -

Schlafzimmer mit hoher Holzbalkendecke, Ankleidezimmer mit Einbauschränken und en-suite Badezimmer. Dieses Zimmer ist geräumig und könnte aufgeteilt werden, um mehr als ein Zimmer zu schaffen, sofern es benötigt wird. Es hat auch Zugang zu zwei Balkonen mit Blick auf die Weinberge.

Drei unabhängige Gästewohnungen

Gästewohnung 'Verde”

Die Gästewohnung "Verde" ist für 2 - 4 Personen und die grösste der Wohnungen, die alle zwei Ebenen haben. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche / Wohnbereich mit Zugang zu einem privaten Sitzplatz im Freien
Bad
Eine Metalltreppe führt zum Schlafzimmer im oberen Stock.

Gästewohnung 'Blu”

Die Gästewohnung Blu ist ideal für 2 - 3 Personen. Wie alle Gästewohnungen hat sie zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche / Wohnbereich mit Zugang zum privaten Aussensitzplatz.
Bad
Treppe zum Schlafzimmer mit direktem Zugang zur grossen Terrasse

Gästewohnung 'Rosso”

Das Gästeapartment Rosso ist auch perfekt für 2 - 3 Personen. Wie alle Gästewohnungen hat es zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche / Wohnbereich mit Zugang zum privaten Aussensitzplatz.
Bad
Treppe zum Schlafzimmer mit direktem Zugang zur grossen Terrasse.

Zwei Gästezimmer-

Gästezimmer "Gallo" und "Verde"
Die beiden Gästezimmer "Gallo" und "Verde" mit jeweils einem Doppelbett und eigenem Bad sind über die unabhängige Treppe vom Erdgeschoss erreichbar und verfügen jeweils über ein eigenes Bad und einen direkten Ausgang zur grossen Terrasse. Sie haben auch die typische hohen Holzbalkendecken.

Umgebung

Das Anwesen umfasst 1,3 Hektar Land mit einem 3000 m2 Dolcetto di Dogliani DOC-Weinberg, der derzeit von einem lokalen Winzer bewirtschaftet wird.

Frühe Besichtigung ist empfohlen

Zusammenfassung

Entzückendes Langhe Steinhaus innerhalb seines eigenen Grundstücks, bestehend aus Familienhaus, Gästeapartments, Zimmer und Weinberg in schönster Lage.
Muss gesehen werden, um es schätzen zu können.

Wenn Sie mehr über diese Liegenschaft wissen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann wenden Sie sich bitte an Piedmont Property.

Fotos der Liegenschaft

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Distanzen

Distanzen nach: Distanzen
(km)
Zeitbedarf
(mins)
air Torino Caselle Airport97.3 km1hr 10 mins
air Genoa Airport108 km1hr 29 mins
air Milan Malpensa Airport203 km2hr 14 mins
air Milan Linate Airport187 km2hr 7 mins
air Bergamo Airport234 km2hr 41 mins
air Nice Airport207 km2hr 32 mins
town Barolo13.5 km18 mins
town Asti60.2 km52 mins
town Alba28.9 km35 mins
coast Savona64 km1hr 7 mins
ski Frabosa Soprana39 km 50 mins

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