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Bio-Bauernhof zum Verkauf im Piemont Nähe Alba, Langhe Hügel

Ref: 8141 - Preis: €700,000
Etablierter Biobauernhof · 4 B & B Zimmer mit Bad · Apartments · Obstgärten · Haselnusshain

Interessante Geschäftsmöglichkeit in den Langhe Hügeln
Etablierter Biobauernhof mit B & B Zimmern und Appartements, grosses Entwicklungspotential.

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Gebiet: Cuneo: Langhe
Art der Immobilie: Einzelobjekt
Grundstückfläche: 72000 m²
Parkplatz: Yes & Garages
Dienste: Heizungstyp
Zustand der Immobilie: Sofort bewohnbar

Bio-Bauernhof zum Verkauf im Piemont

Liegenschaftsbeschreibung

Dieses Bio-Landgut befindet sich in privater und ruhiger Lage inmitten der Natur und doch mit einem traditionellen, reizenden italienischen Dorf in der Nähe, in dem Sie frischen Schinken, Käse, Pasta und regionale Produkte kaufen können. Das Anwesen befindet sich in einer erhöhten Südlage und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Die Grundstücke sind über eine gute Schotterstrasse zu erreichen. Perfekt gelegen, um sich in den echten italienischen Lebensstil zu integrieren und ihn zu geniessen.
Mailand, Turin, die italienischen Seen, die alpinen Skigebiete und die ligurische Küste liegen ganz in der Nähe.

Eine wahrhaft aufregende Geschäftsmöglichkeit - ein erfolgreich etablierter Biobauernhof, der bereit ist, ihn in seiner bestehenden Form übernommen zu werden und mit der Zeit zu entwickeln und nach ihren Wünschen anzupassen.

Diese Gruppe von alten Bauernhäusern aus Stein muss gesehen werden, um geschätzt zu werden und die Umgebung zu erleben, die die derzeitigen Eigentümer für ihre Gäste geschaffen haben. Es ist keine Überraschung, dass dieses Unternehmen sehr stolz auf die Zahl der Kunden ist, die Jahr für Jahr wiederkommen, um die Gastfreundschaft zu geniessen, die selbst hergestellten Obstkonserven, Honig- und Haselnussgenüsse aus dem umliegenden Land zu probieren und zu kaufen.

Die Gebäude stammen aus vor mehr als zweihundert Jahren und wurden im Laufe der Jahre restauriert und verbessert. Zu den Merkmalen der Unterkünfte gehören freiliegende Steinmauern und hohe Holzbalkendecken.

Der Hof ist derzeit ein erfolgreicher Betrieb mit Restaurant, Gästezimmern, Apartments, Unterkunft für Besitzer, Veranstaltungsraum, Obstgärten, Haselnuss- Walnusshain und Gemüsegarten.

Haselnusshaine

Haselnusshain (570 Bäume). Produziert derzeit hochwertige Bio-Haselnüsse. Die Haselnüsse werden derzeit verkauft und einige von ihnen werden verwendet, um hausgemachte Qualitätsgenüsse zu produzieren, die die Gäste geniessen können

Obstgarten und Gemüsegarten - 10.000 m²

Große Auswahl an Obstbäumen inklusive
60 Birnbäume - Sorte Williams und Madernasa,
70 Apfelbaumsorten Champagner, Jonathan, Rugginosa, Renette, Grigio und Gambafine,
4 Greengage Bäume
4 Aprikosenbäume
Zahlreiche Pflaumen- und Feigenbäume
11 Kirschbäume
18 Stachelbeersträucher
59 Johannisbeersträucher,
Walnussbäume

Die Früchte werden vor Ort verkauft und im Agriturismo für die Herstellung von hausgemachten Marmeladen, Konserven, und Desserts verwendet

Gemüsegarten

Enthält derzeit Knoblauch, Zwiebeln, Karotten, Paprika, Salat, Mangold, Zucchini, Tomaten, Kürbis und Kartoffeln.

Restaurant

Das Restaurant bietet derzeit Platz für 18 Personen. Es ist lizenziert, Gäste und die Öffentlichkeit mit Mahlzeiten zu versorgen. Es gibt auch eine grosse Pergola im Freien - ideal für Mahlzeiten im Freien und Grillabende in den Sommermonaten.

Studio / Veranstaltungsraum 48 m² - Geräumiger charakteristischer Raum, der derzeit für Gruppenaktivitäten genutzt wird, z. B. Beratung in den Bereichen Yoga, Pilates, Tanz und Stressbewältigung

Gästezimmer

Das Anwesen verfügt über 4 Zimmer mit Bad in einem der freistehenden Steinhäuser.
Gastaktivitäten beginnen normalerweise zu Ostern und dauern bis November / Dezember eines jeden Jahres.

Selbstversorger-Apartment

Familiensuite mit zwei Schlafzimmern

Frühstücks- / Esszimmer Ein reizendes Zimmer mit Blick auf die wunderschöne Landschaft. Ein herrlicher Ort, an dem die Gäste frühstücken und die hausgemachten Obstkonserven durchstöbern und die Haselnüsse probieren können.

Die Unterkunft des Eigentümers befindet sich im Hauptgebäude.

Garagen und Lagerräume

Das Anwesen wird möbliert verkauft und ist mit Geräten und Maschinen ausgestattet, um das Land zu bewirtschaften.

Zusammenfassung

Interessante Geschäftsmöglichkeit in den Langhe Hügeln
Etablierter Biobauernhof mit B & B Zimmern und Appartements, grosses Entwicklungspotential.

Wenn Sie mehr über diese Liegenschaft wissen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann wenden Sie sich bitte an Piedmont Property.

Fotos der Liegenschaft

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Distanzen

Distanzen nach: Distanzen
(km)
Zeitbedarf
(mins)
air Torino Caselle Airport136 km1hr 37 mins
air Genoa Airport110 km1hr 31 mins
air Milan Malpensa Airport195 km2hr 30 mins
air Milan Linate Airport179 km2hr 13 mins
air Bergamo Airport226 km2hr 48 mins
air Nice Airport209 km2hr 34 mins
town Barolo26.5 km 34 mins
town Asti52.2 km 59 mins
town Alba25.1 km 33 mins
coast Savona66 km1hr 9 mins
ski Frabosa Soprana60.9 km1hr 16 mins

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