Landhaus zum Verkauf im Piemont Nähe Alba in den Langhe Hügeln

Diese Liegenschaft ist in ruhiger Lage und in der Nähe von Geschäften, leicht erreichbar sind benachbarte Städte und Dörfer. Das Meer und die Strände sind etwa eine Autostunde entfernt. Die grösste regionale Stadt Turin, mit ihrer Geschichte, Kultur und Kunst ist leicht erreichbar über regionale Strassen und die Autobahn und die Stadt Alba, weltberühmt für ihre Trüffel- und Weinmesse, ist weniger als eine Autostunde entfernt.
Für diejenigen, die Aktivitäten im Freien mögen, besteht ein Netzwerk von Rad- und Wanderwegen und die Skiorte sind in der Nähe. Für die künstlerischen Talente bestehen viele Möglichkeiten für Malerei, Skulpturen und kunsthandwerkliche Gegenstände und alles in einer natürlichen Umgebung mit einer Vielzahl von Tieren und Pflanzen, unter anderem: Vögel, Tiere, Pilze, Orchideen und einer Vielzahl an wilden Pflanzen.

Liegt in den Hügeln des Piemont, eine Region von Italien, bekannt für ihre Weine und kulinarische Kompetenz, das Haupthaus, in ca. 650 m Höhe, beinhaltet ein 2 Etagenhaus mit angebauter Garage im hinteren Teil, eine grosse separate Scheune mit angebautem Lagerraum/Garage und einem weiteren Lagerteil darunter.

Das Haupthaus ist eine traditionelle Steinkonstruktion gedeckt mit Ziegeldach und hat zwei Etagen, jede ca. 75 m2, ein Balkon an der Vorderseite und einer angebauten Garage im hinteren Teil des Hauses.

Intern ist die Liegenschaft komplett renoviert worden und beinhaltet eine neue elektrische Installation und kabelfreies Internet-, neue Sanitär- und Gas – Installationen, neue Toilette/Dusche, neue gekachelte Böden, Doppelverglasung und eine Isolation des Daches; wogegen die Aussenseite des Hauses den üblichen Piemonteser – Stil behalten hat.

Erdgeschoss


Beinhaltet einen grossen, traditionellen offenen Wohn-/Küchenraum, ein heller und geräumiger Raum bietet sich als Gesellschaftsraum an, in dem gekocht, gegessen und/oder ausgeruht werden kann.

Obergeschoss

Das Obergeschoss beinhaltet 3 Schlafzimmer, ein WC/Dusche und ein Vorraum mit Zugang zum Balkon.

Schlafzimmer 1 ist aprox. 20 m2 mit grossen Fenstern zur Front und der Rückseite des Hauses.

Schlafzimmer 2 und 3 sind beide ca. 15 m2 mit grossen Fenstern zur Rückseite, mit Sicht auf die Umgebung und die Landschaft.

Separate Scheune and Garage

Die separate Scheune ist ca. 55 m2 und 5.5 m hoch und wird zur Zeit als Werkstadt und Lagerraum genutzt. Der angebaute, bedachte Raum ist Lager und Garage, mit ausreichend Platz für 4 Autos. Der darunter liegende Teil ist zur Zeit unbenutzt, ist ebenfalls 55 m2 gross und gilt als Gelegenheit für zusätzlichen Bedarf, sofern erwünscht. Ein weiteres Lager mit 36 m2 und 4 m hoch ist aan der Scheune angebaut und es hat eine Ruine, die Material liefern könnte für Bauarbeiten an der Liegenschaft.

Das Land ist 20000m2 und grenzt an die Liegenschaft an und besteht aus angrenzendem Garten, mit viel Platz für ein Schwimmbad.
Es besteht die Möglichkeit das Land mit Fruchtbäumen, Weinreben, Haselnüssen zu bepflanzen, was ein jährliches Einkommen generieren könnte.