Luxuriöses Steinhaus zum Verkauf im Piemont. Nähe Alba, Langhe Hügel

Landhaus in Panoramalage mit herrlichem Blick auf die Landschaft. In einer ruhigen privaten Position gelegen, mit benachbarten Häusern in der Ferne. Zu Fuss erreichen Sie eine reizende italienische Stadt, in der Sie Restaurants, eine Weinbar, Geschäfte, Delikatessen und frische Pasta-Läden finden.
Asti, Alba, Acqui Terme, Nizza Monferrato und Canelli sind alle nur eine kurze Autofahrt entfernt. Mailand, Turin, die italienische Riviera, die italienischen Seen und die alpinen Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses alte traditionelle Langhe-Bauernhaus wird durch ein privates Eingangstor erreicht und wurde liebevoll restauriert. Es ist ein geräumiges und wunderschönes Luxushaus.

Derzeit wird das Anwesen als erfolgreiches B & B-Unternehmen mit Familienheim geführt, das Layout ist jedoch völlig flexibel und eignet sich auch hervorragend für ein luxuriöses Familienheim für eine oder mehrere Familien.

Der ursprüngliche Charakter des Hauses wurde beibehalten, wobei viele ursprüngliche Merkmale erhalten blieben, darunter Gewölbedecken, Holzbalkendecken, das ursprüngliche Treppenhaus und einen Weinkeller.

Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien restauriert, befindet sich in perfektem Zustand und ist eine gute Kombination aus traditionellem Landhaus und zeitgenössischem Stil ...

Erdgeschoss
Sehr geräumiges offenes Wohnzimmer und Küche mit offener Feuerstelle, ideal für den frühen Frühling und den späten Herbst, wenn keine Zentralheizung erforderlich ist. Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieses Zimmers gehören freiliegende Steine, ein alter Ziegelbogen und Tonplattenböden.
Dieser Raum bietet Zugang zum L-förmigen Innenhof und zu angelegten Gärten.

Schlafzimmer 1 - ein geräumiges Zimmer mit gewölbter Decke und Tonplattenböden.
Badezimmer 1 - mit Badewanne und Dusche.

Eine Auswahl von zwei Treppenhäusern führt ins Obergeschoss.


Obergeschoss
Schlafzimmer 2 - mit eigenem Bad, ein schönes Zimmer mit freiliegenden Langhe-Steinwänden, einer hohen Holzdecke und charakteristischen Bogenfenstern.

Schlafzimmer 3 - mit eigenem Bad, mit attraktivem Harzboden und Holzdecke

Schlafzimmer 4 - mit eigenem Bad und grosser Terrasse mit Blick auf die gepflegten Gärten

Schlafzimmer 5 - mit eigenem Bad.

Hauswirtschaftsraum - ein gut organisierter Raum für alle, die eine Geschäftstätigkeit fortsetzen möchten.

Empfang und Weinkeller - ein wahrhaft reizvoller Raum mit Tonplattenböden und Holzdecke - ein idealer Ort, um Gäste zu treffen und die prestigeträchtigen Weine der Region zu präsentieren.

Innenhof und Gärten

Das Anwesen befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Die L-Form des alten Hauses und der Scheune schafft einen schönen, geschützten Innenhofbereich, der sich ideal zum Essen im Freien oder zum Geniessen des italienischen Lebensstils eignet. In diesem Bereich befindet sich eine Aussenküche-BBQ mit Brot- / Pizzaofen.

Der Innenhof und die Gärten sind makellos. Liebevoll angelegt, mit grossem Teich, Aussenbeleuchtung und vielen Pflanzen und Bäumen einschliesslich Obstbäumen und Olivenbäumen

Das Anwesen verfügt über viele Terrassenbereiche, die sich je nach Jahreszeit ideal zum Sonnenbaden oder Verweilen in der Sonne eignen.

Die Liebe zum Detail dieser Immobilie reicht bis zu den Aussenbereichen, die von originalen alten Steinmauern umgeben sind. Die Anlagen sind sorgfältig gepflegt und die derzeitigen Eigentümer haben das wundervollste Ambiente aus Luxus, Charme und Entspannung geschaffen

Es gibt ausreichend Platz und Land, um bei Bedarf einen Poolbereich zu bauen.

Anspruchsvolles Heizsystem mit Holzpellets und die Möglichkeit, einzelne Räume / Zonen zu beheizen.
Viel Platz zum Parken